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猛!杭州全面取消限購,南京貸款利率大降......

發布日期:2024-05-11  來源:21世紀消費報道  瀏覽次數:6717
 政策的風,更猛烈了!二線城市不再遮遮掩掩,留住人才,提振樓市,拉動房價,全面出擊!

01

消費新動態

杭州全面取消限購!買房落戶口!

剛剛(5月9日),杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室5月9日發布《關于優化調整房地產市場調控政策的通知》。
其中提到:
1、全面取消住房限購,在本市范圍內購買住房,不再審核購房資格。
2、在杭州取得合法產權住房的非該市戶籍人員,可申請落戶。
也就是說,不僅全面取消限購,連落戶政策都同步放開,買房能落杭州戶口!
除此之外,還有以下幾點貼心的附加政策支持:
要求加強住房信貸支持:購房人在所購住房城區范圍內無住房的,或在所購住房城區范圍內僅有一套住房且正在掛牌出售的,辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認定。
取消繁瑣的搖號銷售:對于購房意向登記家庭數量小于或等于準售房源數量的新建商品住房項目,取消公證搖號銷售要求,由開發企業自主銷售。
優化供地促進供需平衡:一方面優化住宅用地供應,對住房供應較大、去化速度較慢的區域,優化供地模式,促進供需平衡,也就是要減少土地供給。
另一方面推動高品質住宅供應,完善出讓地塊周邊配套設施,支持因地制宜開發低密度、高品質住宅產品,要推出好地貴地拉升房價!
總結說來,就是不限購、送戶口、給貸款、減供應、拉房價,六邊形無死角組合拳,提振樓市,拉升房價!
這樣的政策值得全國學習!
一直以來,國內的救市政策都顯得遮遮掩掩。如今,杭州直接推出最強組合拳,長三角地區基本只有上海沒有全面放開限購了。
那么其他一線城市更要抓緊出政策,留人才!

02

消費新動態

南京首套房貸利率再降!最低3.45%

今天上午(5月9日),南京農業銀行接到通知,首套房貸利率減50BP,最低3.45%,其他銀行會陸續跟進!
本次房貸利率再降20個BP,首套房貸利率創下歷史新低,南京人買房成本再降。以首套房貸200萬商貸30年還款為例,選擇等額本息,下調前的月供是9149元,下調后變成8925元,每個月月供可以省約224元!
4月以來,南京也是政策頻發,而這些大大小小的政策,也確實激起了一些水花,很多人甚至拿著自家房本去售樓處看房。

4月3日,秦淮區發布房票安置細則:用房票購買商品房最高獎勵5%。

4月7日 ,棲霞區房票安置細則出爐,購買商品房最高獎勵10%。

4月7日 ,浦口區發布人才安居新政,買房最高補貼200萬。

4月12日 ,南京江寧區出臺新政,在江寧區購房最高給予1%補助,還發購車抵用券、消費券。鼓勵“賣舊換新”,優化教育入學政策等。政策適用時間為今年4月1日至12月31日。

4月26日, 六合區發布房票安置新政,最高給12%補貼。

4月26日, 南京進一步放寬落戶條件,在本市擁有合法穩定住所且實際居住的非南京戶籍人員,可以直接辦理落戶。

4月26日, 南京印發《南京市住宅品質提升設計指引通知》,住宅品質將迎來全面升級。

4月27日 ,南京發布“以舊換新”公告,拿出2000套存量房開展試點,涉及主城六區(玄武區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區、棲霞區、雨花臺區)。

4月29日, 自然資源部辦公廳印發《關于做好2024年住宅用地供應有關工作的通知》。

5月1日, 南京住房公積金發布《關于都市圈住房公積金貸款和提取政策的公告》。

5月2日 ,建鄴區發布房票安置細則,征收人持房票購買住宅房屋,最高可獲得15%的購房獎勵。

5月8 ,日南京住房公積金發布《南京市住房公積金南京都市圈個人住房貸款操作指南》。
而開放商也趁熱打鐵,積極打折,據傳大校場自云錦四季77折賣房之后又有樓盤均價逼近4萬......在一系列的操作之下,5月南京新盤的銷量或許會有一些提升!
我認為,對于樓市我們需要多一些期待,當量變累積,一定會引起質變,南京還需要更多大動靜!加油!
最后,房貸降低到3.45%,買房給補貼,賣舊換新等等一系列政策,有哪條政策打動了你?你想買房嗎?歡迎評論區留言!
加入21南京購房群,get更多樓市和經濟資訊!
 
 

 
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